Ankommen, wohlfühlen und entspannt in die Zukunft blicken – zauberhafte Seniorenwohnung mit eigener Terrasse und Parkblick.

Eine Wohnung, die Sicherheit, Ruhe und Selbstständigkeit auf besondere Weise miteinander verbindet.

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch für die Zukunft eine wunderbare Perspektive bietet.

Diese gepflegte Seniorenwohnung aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl von der ersten Sekunde.

Dazu die eigene sonnige, gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise, tollem Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Park, das hat was!

Dabei genießt Du hier eine herrlich ruhige Lage, denn die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet und nicht zur Hauptstraße. Der Blick ins Grüne lässt die Terrasse zu einem echten Lieblingsplatz werden – und das Beste: Du kannst die Ruhe genießen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Wohnanlage verzichten zu müssen. Die Terrasse ist zudem angenehm geschützt und kaum einsehbar.

Wohnen mit Service – wenn man möchte!

Die Wohnung bietet die Möglichkeit, die vorhandenen Serviceangebote für Senioren in Anspruch zu nehmen. Gleichzeitig bleibst Du vollkommen flexibel: Du entscheidest selbst, welche Leistungen Du nutzen möchtest und welche nicht. Besonders interessant ist die Immobilie auch für Kapitalanleger: Die Wohnung kann frei vermietet werden. Du bist nicht an eine bestimmte Hausmiete oder ein festes Mietmodell gebunden. Dadurch bietet sich eine attraktive Möglichkeit, die Wohnung entweder selbst zu nutzen oder sie direkt in die Vermietung zu geben.

Beim Betreten durch den kleinen Flur erwartet Dich ein heller, offener Wohnbereich, der sofort ein großzügiges und freundliches Wohngefühl vermittelt. Der Blick fällt direkt auf die schöne Terrasse und ins Grüne. Die moderne, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht den Raum zum perfekten Mittelpunkt für gemütliche Stunden.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett, einen Kleiderschrank, eine Kommode und Nachttische. So entsteht ein angenehmer Rückzugsort, der trotz der kompakten Wohnform nichts vermissen lässt.

Das barrierefreie Badezimmer wurde 2024 modernisiert und bietet ausreichend Platz für eine komfortable und sichere Dusche. Auch für eine Waschmaschine ist hier Platz vorgesehen.

Praktisch und im Alltag besonders wertvoll: Ein separater kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Staubsauger, Haushaltsutensilien und alles, was man gerne ordentlich und griffbereit verstaut.

Die Wohnung ist zudem mit passenden Innenrollos ausgestattet und präsentiert sich insgesamt top gepflegt.

Ob als eigener Lebensmittelpunkt für die kommenden Jahre, als vorausschauende Anschaffung für die Zukunft oder als interessante Kapitalanlage zur freien Vermietung – diese Wohnung bietet Dir viele Möglichkeiten.

Sie wird frei übergeben und ist ab Oktober 2026 verfügbar. Damit steht einer zeitnahen eigenen Nutzung oder einer direkten Vermietung nichts im Wege.

Zur Wohnung Nr. 2 gehört zudem ein trockener und gepflegter Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine Wohnung für Menschen, die heute selbstbestimmt wohnen und gleichzeitig schon an morgen denken möchten.

Ruhig. Gepflegt. Hell. Praktisch. Mitten im Grünen – und mit einer Terrasse, die man einfach lieben muss.

Vielleicht ist genau das der Ort, an dem Du dich langfristig zuhause fühlen wirst.

Lage

Zentrale und seniorengerechte Lage!

Die Wohnung befindet sich in besonders zentraler Lage mitten in Winsen (Luhe) und bietet damit kurze Wege und ein hohes Maß an Alltagkomfort – ideal für Senioren.

Direkt im Gebäude befindet sich ein kleines Einkaufszentrum, das bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, DHL-Postschalter, Lotto- und Tabakgeschäft, Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheke, Friseur, Wäscherei und Reinigungsservice, und vieles mehr. Viele alltägliche Besorgungen lassen sich somit direkt vor Ort und ohne weite Wege erledigen.

Auch die Winsener Innenstadt mit ihrer Ladenstraße ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich verschiedene Ärztezentren und medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht es, wichtige Ziele des täglichen Lebens schnell und komfortabel zu Fuß zu erreichen.

Die Kombination aus kurzen Wegen, Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus, Aufzug und der Nähe zu Innenstadt, Ärzten und Dienstleistungen macht die Wohnung zu einem besonders attraktiven Wohnort für Senioren und alle, die Wert auf eine komfortable und selbstständige Lebensführung legen.

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